Rapport grondexploitatieprojecten Middelharnis
De rekenkamercommissie dringt aan op het aanscherpen van de afspraken tussen raad en college ten aanzien van informatie over en de controle op grondexploitatieprojecten in de gemeente Middelharnis. Dit staat in het rapport ‘De Eerste Paal' dat de rekenkamercommissie Goeree-Overflakkee maandag 1 februari 2010 aangeboden heeft aan de gemeenteraad van Middelharnis.
De rekenkamercommissie heeft onderzocht hoe de projecten Zuidelijke Randweg en Westplaat zijn verlopen en welke informatie hierover is verstrekt aan de raad. De commissie constateert dat de informatievoorziening hierover aan de raad ernstig tekort schiet. Middels de vaststelling van bestemmingsplannen en de daarop gebaseerde aankoop en verkoop van grond kan de gemeente belangrijke invloed uitoefenen op de ruimtelijke ontwikkeling. Naast dat dit forse investeringen vergt van de gemeente, worden er keuzes gemaakt met ingrijpende gevolgen die voor een zeer lange periode vastliggen. Het is dan ook belangrijk dat de besluitvorming hierover zorgvuldig plaatsvindt. Dit kan alleen als de raad goed wordt geïnformeerd over de ruimtelijke indeling en het daarbij behorende kostenplaatje, de grondexploitatieberekening. Daarbij is het van belang dat in de besluitvorming de risico's meegenomen worden die de gemeente loopt ten aanzien van de realisatie van het project. De rekenkamercommissie constateert in haar rapport dat de grondexploitatieberekeningen niet tijdig worden opgesteld en geactualiseerd en dat risico's vooraf onvoldoende worden ingeschat. De rekenkamercommissie beveelt aan nadere afspraken tussen het college en de raad in een nota grondbeleid vast te leggen. Om prioriteit te geven aan de actualisatie van grondexploitatieberekeningen en om toezeggingen aan de gemeenteraad tijdig na te komen. Ook beveelt de commissie aan op korte termijn per project een risico-analyse uit te voeren.
Het rapport is vanaf 29 januari beschikbaar op internet: www.rcgo.nl.
Maandag 1 februari 2010
